市建局 $80,000 維修津貼申請指南
協助合資格長者及有需要人士申請政府資助，打造安全家居。
重要提示：申請必須在工程展開前遞交。市建局不會對已開工或已完工的工程發放津貼。
什麼是「有需要人士維修自住物業津貼計劃」？
這是由市區重建局（市建局）推出的財政資助計劃，旨在協助有需要的業主維修其自住物業，改善樓宇安全及衛生。
SafeHome (安居) 提供一站式服務，從評估、設計、施工到資助申請文件準備，確保您能善用這項高達 $80,000 的資助。
您是否符合申請資格？
符合以下其中一項條件的自住業主即可申請：
入息及資產限額 (2024/25)
- 單身人士：每月入息 $10,770 | 資產 $1,218,000
- 夫婦：每月入息 $16,440 | 資產 $1,848,000
- * 自住物業之價值不計入資產限額。
示例賬單
示例示例：一般香港單位長者友善浴室改造
以上僅供參考，實際資助金額須視乎工程範圍、資格及市建局審批結果。
津貼可用於哪些工程？
津貼主要用於改善樓宇安全及室內安全設施，包括：
浴室安全：移除浴缸、改裝步入式淋浴間、防滑地板及安裝扶手。
室內維修：修葺剝落混凝土、更換損壞窗戶、維修室內排水系統。
無障礙設施：加闊門口、移除門檻、安裝斜道或座椅升降機。
消防安全：更換符合規格的防火門或相關設施。
SafeHome 如何協助您？
免費資格評估
我們的顧問會先了解您的情況，初步確認您是否符合資助資格。
合規工程報價
提供符合市建局要求的詳細工程報價單，這是申請資助的必要文件。
文件準備支援
協助整理申請表格、照片記錄及相關證明文件，確保申請流程順暢。
專業施工與驗收
嚴格按照安全標準施工，並在完工後協助提交完工報告以領取津貼。
2025-2026 年度資助政策詳解
隨著香港人口老化，市建局在 2025-2026 年度進一步優化了「有需要人士維修自住物業津貼計劃」。這項資助不僅限於長者，更擴展至多類弱勢社群，旨在全面提升舊樓的居住安全。
SafeHome 團隊緊貼最新政策，協助您在複雜的申請流程中「拎足」資助。
您必須知道的「四大關鍵規則」
先申請，後開工
這是最常被忽視的規則。若在市建局發出「原則上批准通知書」前擅自開工，資助將會被取消。
十年四次機會
每位業主在 10 年內最多可分 4 次申請，累計總額上限為 $80,000。這意味著您可以先做浴室，幾年後再做窗戶。
業權比例計算
資助額會按申請人在物業中的業權份數計算。例如，若您擁有 50% 業權，最高可獲資助額為 $40,000。
補差額機制
若您曾申請過房協舊有的 $40,000 津貼，現在仍可向市建局申請剩餘的 $40,000 差額。
申請所需文件清單
- 申請人及配偶的香港身份證副本
- 物業業權證明（如買賣合約或估價書）
- 最近三個月的入息證明或資產申報表
- 合資格的工程報價單（由 SafeHome 提供）
- 受惠證明（如 OALA、CSSA 或傷殘津貼證明書）
2025-2026 常見問題
立即查詢資助與工程
填寫下方表格，我們的資助顧問將在 24 小時內與您聯繫。